Kasinostrasse 17 Kleve

€ 325.000,-

Omschrijving

Zeer ruime tussenwoning in het stadscentrum. Oorspronkelijk in 1914 massief gebouwd als bakkerij, in 1948 herbouwd en de afgelopen 20 jaar voortdurend gemoderniseerd. Ramen, elektriciteit, keukens, laminaat en tegels, binnenstucwerk, badkamers, en nog veel meer...

Veel oorspronkelijke bouwelementen zijn gebleven: binnendeuren met glas-in-lood, hoge plafonds, plavuizen en houten trappen.
Maar... alles heeft een gezellige sfeer (modern en oud gecombineerd).

Gang met oorspronkelijke tegels en trapopgang.
Open, moderne keuken (ca. 2013) met kookeiland en laminaatvloer.
De serre (ca. 2020) biedt veel licht in de keuken, en van daaruit bereik je de gezellige, zonnige tuin.
Badkamer (nieuw) met inloopdouche, grijze plavuizen, wastafel (+meubels) en designtoilet.
Woonkamer met houtkachel en hoog plafond. Hier liggen ook plavuizen.

1e verdieping:
Gang met inbouwkasten en massief houten vloer.
Badkamer met whirlpool hoekbad, toilet en wastafelmeubel.
Woonkamer met massief houten vloer en houtkachel.
Keuken in wit: koelkast, oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap, en... Een dakterras om van de zon te genieten.

2e verdieping: slaapkamer met houten parketvloer en klein balkon. Grote, tweede slaapkamer of atelier/hobbyruimte. Vanaf hier leidt een trap naar de zolderverdieping. Hier is nog een slaapkamer met parketvloer en ingebouwde kasten. 5 Velux dakramen met uitzicht op de Emmericher Brug en de Schwanenburg.
Kelder: volledige kelder met wasruimte, hobby/opslagruimte en de verwarmingsruimte met gasverwarming uit circa 2000. De vloer in de keuken was deels (achterste deel) vochtig, dit moet verholpen worden. De meeste keukenapparaten moeten vernieuwd worden. De gasverwarming (uit 2000) moet misschien hoger (in de zolder) geplaatst worden omdat de schoorsteen vervuild is?