Rosenweg 2 Kranenburg

€ 550.000,-

Omschrijving

Zeer verzorgd eengezinswoning met een grote garage, dicht bij het centrum gelegen in een doodlopende straat.

Massief gebouwd in 2006, kunststof kozijnen met dubbelglas en elektrische rolluiken (overal!). Vloeren zijn volledig betegeld met hoogwaardige tegels. De gasverwarming is recent vernieuwd (Viessmann Gas 2024). Een zonneboiler (met zonnepaneel) voor warm water (ca. 200L).

Indeling: Grote hal. Gastentoilet. Binnendeuren met glas-in-lood-ramen. Technische ruimte onder de trap. Ruime, lichte woonkamer met twee schuifpuien naar de tuin en voorzien van airconditioning. Ruime keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.

Bovenverdieping: Hal, strijkkamer/opbergruimte of kleedkamer. Ruime ouderslaapkamer en twee andere grote slaapkamers, elk met twee ramen. Badkamer met wastafel en inloopdouche (met evtl. stoomfunctie), aparte toilet en wastafel.

Zolder via vlizotrap: Het dak is geïsoleerd en voorzien van gipsplaten en 2 Velux-ramen. Hier is nog een slaapkamer (of home-office) mogelijk, maar heeft geen stahoogte.
Garage: Extra grote garage, meet ca. 9x4,5M met een elektrische kanteldeur. Het achterste deel is wasruimte/verwarmingsruimte/werkplaats en heeft een tweede kanteldeur naar de tuin en een douche.
Tuin: Grotendeels betegeld, dus onderhoudsarm. Privacy door hoge haag. Houten tuinhuis en een overkapping aan de woonkamer met glazen schuifdeuren aan de zijkant. Twee parkeerplaatsen voor het huis.