In der Aue 8 Kleve

€ 499.000,-

Omschrijving

In een rustige doodlopende straat bevindt zich deze eengezinswoning met garage.
Massief gebouwd in de jaren '60, maar rond 1987 onder andere voorzien van nieuwe ramen (kunststof, dubbel glas, met rolluiken).

Indeling:
Entree, voorzien van plavuizen.
Gastentoilet met wastafel en douche.
Garderobe.
Links is de ouder slaapkamer en de ouder-badkamer (bad, wastafel en toilet in grijs).
Woonkamer (plavuizen) met eetgedeelte, schuifpui (met elektrische zonwering) en groot balkon met uitzicht op de tuin. Een buitentrap leidt van daaruit naar de tuin en het onderliggende terras..
Keuken inclusief inbouwapparatuur (oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en apothekerskast).

Zolder:
Een grote, open ruimte. Dak is geïsoleerd en voorzien van folie. Vloer is van beton. Hier zouden nog kamers gemaakt kunnen worden, of zelfs een appartement ingericht.

Souterrain:
Deels bewoonbaar: hier zijn 2 kinderkamers, een hobbyruimte en een badkamer (douche, toilet en wastafel).
CV-ruimte met Viessmann olie-ketel (1988) en stalen tank.
Wasruimte/voorraadkast en een hobbykamer. De kelder is volledig opnieuw geschilderd en voorzien van laminaat (2025).
Garage: Meet ongeveer 6x3M, en heeft een op afstand bedienbare deur.
Tuin: Beheersbare tuin aan de voorkant, zijkanten en achterkant, met gazon, struiken en bomen. Onder de woonkamer bevindt zich een groot terras met een trap naar de woonkamer.