Nimwegerstrasse 10 Kranenburg

€ 450.000,-

Omschrijving

Dicht bij het centrum van Kranenburg bevindt zich deze vrijstaande eengezinswoning. Oorspronkelijk in 1947 massief gebouwd, maar vanaf 2007 uitgebreid en gemoderniseerd.
In 2007 is er aan de achterkant een tweede woonkamer met groot dakterras aangebouwd, waardoor er meer ruimte voor een keuken is gecreëerd.
In 2023 is het dak volledig vernieuwd inclusief isolatie en dakpannen, 13 kunststoframen met insectenhorren, elektriciteit, buitenmuren geïsoleerd tussen het metselwerk (kernisolatie SUPAFIL WLS 0,035) en de binnenzijde, en keuken (en nog het een en ander).

Indeling:
Hal met gastentoilet, betegeld.
Grote woonkamer of op te delen in twee slaapkamers.
Hier ligt een mooie houten parketvloer.
Slaapkamer ouders.
Badkamer met douche, wastafel en toilet.
Keuken (uit 2022) inclusief inbouwapparatuur (magnetron, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, 90 cm inductiekookplaat en composiet werkbladen). Keuken en woonkamer zijn voorzien van eikenhouten parketvloer. (De woonkamer heeft een houtkachel met nieuwe schoorsteen. Vanuit hier komt u op het dakterras met uitzicht op het groen. Onder het dakterras bevindt zich de garage.

Zolderverdieping: hier is een grote ruimte als slaap- of hobbykamer/studio. Men zou hier meerdere slaapkamers en een badkamer kunnen creëren. Hier bevindt zich ook de verwarmingsinstallatie (Vaillant Gas 2007).

Kelder: meerdere kamers: voorraadkamer, studeerkamer met tapijt en glasvezelaansluiting. Wasruimte. Berging 2x. Garage voor fietsen, motor enz. Er mag een carport gebouwd worden. Tuin: Grote voortuin, zonnige kant, en een kleine tuin achter het huis met een