Dorfstraße 29 Kranenburg Nütterden

€ 489.500,-

Omschrijving

Zeer verzorgd vrijstaand huis met bijna nieuw dak ('22) en nieuwe verwarmingsketel ('20) in Nütterden.
Het huis werd circa 1977 verbouwd met het plan om een twee-gezinswoning te creëren. Dubbele bewoning zou zeker mogelijk zijn. Het huis is de afgelopen 20 jaar echter als ééngezinswoning gebruikt met grote, lichte kamers.
In 1999 zijn nieuwe geluidwerende dubbelglasramen met rolluiken geplaatst. De totale woonoppervlakte op beide verdiepingen bedraagt ongeveer 145 m².

Uitvoering
Begane grond:
Zeer ruime entree met natuursteen, gastentoilet (mogelijkheid voor badkamer), berging, keuken open met eetkamer, grote woonkamer met directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin / het terras en vrij uitzicht over de velden. Het achterste deel van de woonkamer ligt twee treden lager en kan ook als atelier of slaapkamer worden gebruikt. Vanaf hier is overigens ook de garage bereikbaar.

Verdieping
In totaal drie slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met laminaat en een inloopkast, de tweede is voorzien van laminaat. Stijlvolle badkamer met hoekbad, douche, toilet en wastafel. De derde slaapkamer aan de achterkant is zeer ruim en uitgevoerd zonder plafond, en kan ook als woonkamer worden gebruikt.

Kelder
Gedeeltelijk onderkelderd. Hier bevinden zich nog twee bergruimtes, ca. 1,80 m hoog, evenals de gasverwarming uit 2020. Tuin De tuin voor het huis is onderhoudsvriendelijk door grind en lage struiken. Aan de woonkamer grenst nog een mooi aangelegd terras. Garage Garage met geplaveide oprit als parkeerplaats voor een extra voertuig. De garage is ook vanaf het huis te bereiken via een bergruimte bij de woonkamer.