Kleve

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Omschrijving

Im schönen und ruhigen Kleve-Materborn liegt diese vollunterkellerte, zweigeschossige Doppelhaushälfte, vier Geschosse insgesamt. Nach Ausbau des Dachgeschosses könnte ein weiterer Schlafraum entstehen oder ein Arbeitszimmer, Hobbyraum, Fitnessraum oä. Die Küche geht in ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und Garten über. Die gemütliche Terrasse ist überdacht und wurde mit Holzterrassenfliesen ausgelegt. Der helle Flurbereich mit Wendeltreppe ist mit Natursteinplatten ausgelegt worden.

Aufteilung:
• Erdgeschoss:
Flur, Gästetoilette (neu in 2017), Abstellraum als Vorratsschrank, helle Küche und Wohnzimmer mit Laminatböden und Ausgang zur Terrasse.

• 1. OG:
Treppe aus Naturstein.
Flur mit vier Schlafzimmer, eins mit Tür zum Balkon, ein schönes Bad aus 2017 mit Dusche, Toilette, Waschtisch mit Unterbauschrank.

• DG:
Die Treppe aus Naturstein wurde bis zur 2. Étage weitergeführt. In diesem kleinen Flurbereich sind zwei Türen die im Bereich des Dachgeschosses führen. Dieser Raum ist noch ausbaufähig oder als Lagerungsraum zu benutzen

Keller
Das Haus ist vollunterkellert und weist eine Höhe von 1,95m auf. Dort ist ein großer Abstellraum, ein kleiner Werkraum und der Heizungskeller mit Gasheizungsanlage und Anschlüsse (Wasser/Strom) für die Wäschepflege.
Viessmann Bj ca. 2014.

Garten
Der schön angelegter, pflegeleichter und ruhiger Garten in westlicher Ausrichtung lädt zum Verweilen ein.

Garage
Eine Garage links am Haus. Auf der Auffahrt passen zwei Autos, sonst ist noch ein Stellplatz direkt vor dem Hauseingang.

Wohnfläche: ca. 112 m²
Grundstück: ca. 351m²
Kunststoff Fenster mit Doppelverglasung (Front) und Rollläden und Haustür in 2019 neu
Holzfenster Hinterseite mit Doppelverglasung

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