s`Heerenbergerstraße 150 Emmerich am Rhein

€ 649.000,-

Omschrijving

Ruim woonhuis, geschikt voor een grote familie of meerdere families. Tuin, dubbele garage, souterrain.
Rustig gelegen aan de s´Heerenbergerstraße.

Indeling
Ruime hal met trapopgang, gasten-wc en garderobe.
Keuken aan straatzijde, voorzien van koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, granieten werkblad, bakoven en apothekerskast.
Eetgedeelte met parketvloer.
Ruime woonkamer met parketvloer en schuifpui naar het terras, en een open haard.
Op de beganegrond zjn tevens een master-bedroom, badkamer met bad, douche, wc en wastafel.
Tevens twee kinderslaapkamers.

Souterrain:
Wasruimte met aansluitingen voor was-apparatuur. Voorraad en vriezer.
Verwarmingsruimte met Bosch/Junkers gasgestookte cv (2022) en finse sauna.
Een tweede badkamer met dubbele douche, wastafel en toilet.
Vierde slaapkamer (evt gastenkamer).
Partykelder/Biljartkamer.
Dubbele garage met werkplaats en elektrisch bedienbare deur.

Verdieping: hier is een appartement gemaakt, wat evt verhuurd kan worden (B&B ?) of als extra slaapruimte. Het bestaat uit een ruime woonkamer en een ruime keuken,een slaapkamer en badkamer.

Tuin: Gazon, diverse struiken en bomen en een groot terras aan huis.
In de buurt zijn meerdere inkoopgelegenheden, artsen, sportmogelijkheden (tennis en zwembad), een prachtige Rijnboulevard met restaurants ed. , en u staat snel op de snelweg naar bijv. Arnhem (15 min rijden) of Oberhausen.