Kranenburg Mehr

terug Kenmerken Foto's Locatie Vraag

Omschrijving

Kranenburg Mehr Te koop aan de rand van Kranenburg-Mehr met een vrij uitzicht over de landerijen: een zeer charmante rietgedekte "Kate" met bijgebouw op een kavel van ca. 2650m². Door het moderne garagegebouw en de grote tuin rondom is het objekt veelzijdig te gebruiken. Het bijgebouw is oorspronkelijk gebouwd als garage maar in de laatste jaren gebruikt als koffiehuis met terras. Een bedrijfsmatig gebruik is dan ook mogelijk, ook bijvoorbeeld als kantoortje.

• Indeling
Begane grond
Entree, bijkeuken, gastentoilet, kleine badkamer. Grote woonkamer van ca 70m2 met tegelvloer en een apart verhoogd zitgedeelte met aansluiting voor een allesbrander. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer, in de woonkamer met vloerverwarming. De massief houten keuken is aan aantal jaren geleden geheel op maat gebouwd maar de originele tegelvloer is nog aanwezig. Vanuit de keuken te bereiken: een opkamer die als slaapkamer dienst doet, een droge gewelfkelder die uitstekend als wijnkelder dienst kan doen en aan de andere zijde van de keuken een badkamer met hoekbad, wastafel, douche en toilet.

Eerste verdieping
Bereikbaar via een open trap vanuit de woonkamer. Hier bevinden zich een slaapkamer en een grote ruimte boven de woonkamer. Deze ruimte is in gebruik als werkkamer maar zou ook omgebouwd kunnen worden tot slaapkamer.

Garage
Tot de woning behoort een garagegebouw van ca. 70m² met zadeldak. Op de begane grond is nu alles aanwezig voor een gebruik als koffiehuis. Er is een compleet ingerichte keuken en een zitruimte. Verder een dames- en een heren-toilet. Een deel van de begane grond is in gebruik als schuur. Het is mogelijk, door het verwijderen van een wand, hier een grote ruimte te maken. Op de eerste verdieping bevinden zich een sauna met relaxruimte en een eenvoudige badkamer met douche, wastafel en toilet. Dit gebouw zou ook zeer interessant kunnen zijn als atelier, kantoor aan huis, of als gastenverblijf. Het gebouw is geheel geisoleerd, de verwaming wordt nu verzorgd door infraroodverwarming.

Tuin
De tuin ligt rondom het huis, het grootste deel rechts van het huis waar ook een grote vijver is. Het kavel ligt aan drie zijden vrij met uitzicht over landerijen!

• Nadere gegevens
Bouwjaar : ca. 1741
Woonoppervlakte : ca. 190m²
Perceel oppervlakte : ca. 2650m²
Verwarming : gas-gestookte cv-ketel 2011 (gastank)
Monument
Het dak is enkele jaren geleden "gestopt" en is algemeen goed bijgehouden.
Internet via een glasvezel verbinding

Kenmerken

2053
Kranenburg Mehr
190
4
1,8 % inkl. MwSt von je Käufer und Verkäufer
2653
€ 795.000
1741
2010 Gas

Foto's

46768
46704
46723
46762
46735
46729
46736
46720
46719
46717
46738
46734
46744
46751
46752
46718
46716
46743
46761
46711
46721
46714
46712
46725
46707
46722
46726
46739
46731
46730
46745
46764
46737
46760
46749
46740
46741
46727
46750
46757
46753
46756
46759
46754
46746
46705
46708
46715
46748
46758
46742
46747
46763
46765
46766
46767
46755
46703
46706
46796
46820

Locatie


Vraag