Bruchstrasse 21 Rees Millingen

€ 659.000,-

Omschrijving

Geheel gemoderniseerd boerenhuis in het buitengebied. Geen buren en veel ruimte.
Origineel in 1908 gebouwd, echter in 1980 en nogmaals uitvoerig in 2011 gemoderniseerd.
In 2011 zijn vensters vernieuwd, een warmtepomp (aardwarmte) geínstalleerd, wanden verwijderd, stroom- en waterleidingen nieuw, vloeren nieuw op een geísoleerde bodemplaat (met vloerverwarming). verder zijn de keuken en badkamers vernieuwd, plafonds, en werd het dak tegen houtworm behandeld. En nog veel meer....

Indeling begane grond:
Hal met originele plavuizen. Rechts van de hal zijn een werkkamer en slaapkamer. Links de woonkamer.
Een tweede hal grenst aan de bijkeuken en de ruime woonkeuken met spoeleiland en deuren naar de tuin.
De keuken is ook uit 2011 en bevat Smeg stoomoven, bakoven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Koelkast, cooker. Achter de keuken is nog een badkamer, een technische ruimte en een halltje met zijdeur.

Verdieping:
Overloop.
Ouderslaapkamer met balkon en walk-in closet.
Badkamer met inloopdouche, bad, toilet en dubbele wastafel.
3 Kinderslaapkamers en een derde badkamer (wastafel, wc, evt plaats voor een douche).
Zolder via vlizotrap bereikbaar.

Kelder: Onder de woonkamer, hier bevindt zich ook de cv-installatie (Warmtepomp Hydro-Cube)

Buiten:
Garage (15x3M), een bijgebouw dat zich super als Bed&Breakfast aanbiedt (na verbouwing). Houten tuinhuis, gazon, fruitbomen. Een groot bijgebouw staat geheel achter in de tuin, wordt als hondenschuur gebruikt.
Het pand is niet op het riool aangesloten,maar heeft een zgn 3-Kammer Biokläranlage ( wordt 3x per jaar gecontroleerd en om de 5 jaar leeggepompt).
Totale stroom voor huisstroom en verwarming (warmtepomp) beloopt zich op 450eu/maand.