Forellenweg 1 Kranenburg Nütterden

€ 399.000,-

Omschrijving

Geheel gemoderniseerd woonhuis met garage en fraaie serre in een rustige straat.
Oorspronkelijk in 1976 massief gebouwd, maar vanaf 2023 gemoderniseerd.
Kunststof kozijnen met DRIEDUBBEL isolatieglas en elektrische rolluiken. Voor- en achterdeur nieuw. Dak verbeterd en geísoleerd, Serre met balkon aangebouwd (2007), badkamer vernieuwd. Alle plafonds vernieuwd en het gehele huis van binnen gestuct en gesausd. Vloerbedekking nieuw. Keuken nieuw.
Alle stroom en water nieuw, en veel meer.


Indeling:
Hal met gastentoilet. keuken in beukenkleur, voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en bakoven/magnetron.
Woonkamer met parketvloer en serre (20m2) met balkon.

Verdieping: ook hier zijn alle rolluiken elektrisch.
Overloop.
Ouderslaapkamer met parketvloer en balkon.
Twee kinderslaapkamers met laminaat.
Badkamer met vrijstaand bad, wastafelmeubel en toilet.
Vlizotrap naar zolder.

Kelder:
meerdere ruimtes:
Partykelder, verwarmingsruimte met Buderus oliegestookte cv uit ca 2007 (2 jaar geleden gereviseerd). Tankruimte met 4000L tank. waskelder met aansluitingen voor wasapparatuur. Hier is tevens een toilet. Voorraadruimte.


Tuin: Onderhoudsarme tuin met gazon, nieuwe omheining en groot terras. Plaats voor een buitenkeuken.
Garage: ca 6x3M met elektrische deur. De oprit en voortuin werden geheel nieuw bestraat.