Bedburger Weg 30 Bedburg Hau

€ 679.000,-

Omschrijving

Dit zeer apart vormgegeven huis staat in Bedburg Hau, een gemeente nét ten oosten van Kleve. Door de vorm van het dak is het bepaald geen doorsnee huis wat echter niet alleen van buiten opvallend is. Het betreft een huis met veel bijzondere stylingdetails waaronder de boogvormige deuren die niet alleen aan de buitenzijde opvallen maar ook in het interieur terugkomen. Zeker gezien de grote, tuingerichte serre. Het kavel is ruim 1500m2 .
De woning ligt tegenover een bos. Het huis en de tuin zijn op het westen gelegen en zo gesitueerd dat u de gehele dag van de zon en rondom van de fraai aangelegde tuin kunt genieten. Bij de zwemvijver is een overdekt terras. Het huis is uitstekend onderhouden. De laatste verbetering zijn de zonnepanelen (10Kw)met akku die op het garagedak zijn gemonteerd. De gas-CV is uit 2017, de kozijnen op de eerste verdieping zijn uit 2021.

• Indeling
Begane grond
Ruime hal met leistenen vloer, wanden bekleed met natuursteen, garderobe, gastentoilet. Keuken met inbouwapparatuur. Naast de keuken zijn een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en nog een separate provisieruimte. De woonruimte is verdeeld in een eetkamer met toog naar de woonkamer en een aparte openhaard-kamer. De gehele begane grond heeft een fraaie natuurstenen vloer en is geheel voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer bereikt u de grote halfronde serre. Deze lichte, boogvormige ruimte is uitgerust met een allesbrander.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom een eigen badkamer heeft. In de slaapkamer zorgt de ronding van het dak voor een bijzondere ambiance. Drie slaapkamers zijn voorzien van airco. De badkamer is luxe uitgevoerd met twee wastafels, een douchecabine, een ligbad, vöoerverwarming en een zwevend toilet. Voor de andere slaapkamers is een tweede badkamer aanwezig met douchecabine, wastafel en toilet. Via een vlizotrap vanuit de loggia is de zolder te bereiken.

Garage
Twee garages met veel parkeerruimte ervóór, aan de voorzijde van het huis.

Tuin
Diepe, besloten tuin op het Westen met een groot zijterras aan het huis, een wintertuin aan de achterzijde, een zwemvijver met tuinhuis met overdekt terras en sauna en een vijver.

Energiepass: 81,41 kWh Verbrauch Gas C
Grondwaterpomp 2022
Alarminstallatie