Königsallee 44 Kleve

€ 399.000,-

Omschrijving

Op een goede lokatie in Kleve (Königsallee) bieden wij dit beleggingspand aan, bestaande uit een winkelruimte(of kantoor) met twee appartementen erboven (en een evt studio).
Indeling. Winkelruimte/kantoor met keuken en toilet. Hier werd de raampartij en de voordeur vernieuwd (2016).

Op de eerste verdieping een twee-kamer appartement van ca 80m2: Woonkamer/eetkamer met parketvloer, in de keuken is een granieten vloer gelegd (2007). Hier werd tevens de badkamer in 2007 gemoderniseerd en er is een aparte wc.
Op de tweede verdieping is een appartement van 54m2. De badkamer werd 2012 vernieuwd.
De zon-gele keuken kan van de huidige huurder overgenomen worden.
Verder is er nog een studio voorhanden welke gerenoveerd dient te worden.

Bouwjaar 1963, massief gebouwd en volledig onderkelderd.
Totaal 150m2 woonoppervlakte op een kavel van 156m2. Er is geen tuin.

Verwarming: CV gas 2004 voor de winkelruimte en appartement op de tweede verdieping.
CV gas 2007 voor het appartement op de eerste verdieping en studio (2e verd)
Deels enkelglas vensters, deels dubbelglas.
CV- en waterleidingen (2007/2008) en deels nieuwe radiatoren.
Carport 2019