Bedburg Hau

€ 339.000,-

Omschrijving

Deze rustig gelegen, vrijstaande woning met een volledige kelder en drie slaapkamers is sinds de bouw in 1969 continu gemoderniseerd en is gebouwd op een groot perceel van 1304 m2. Tuinliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen! De woning heeft een grote verharde oprit voor de garage, waarop u bijvoorbeeld gemakkelijk een camper zou kunnen parkeren.

Indeling:
BG
Hal met gastentoilet en garderobe. De inbouwkeuken is uit 2017 en voorzien van inbouwapparatuur. Erg praktisch is de zij-ingang vanaf de oprit. Vanuit deze gang kun je direct naar de keuken of woonkamer of naar de inloopkast.
De woonkamer is voorzien van parket, verdeeld in woonkamer en eetkamer met aan de tuinzijde een ́serre ́, de serre is betegeld. Een schuifelement geeft via het terras, toegang tot de tuin.

1e Verd.
Via een vaste trap met een tussenbordes is de verdieping te bereiken. Hier zijn drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is uitgevoerd met douche, ligbad, toilet, wastafel met meubel en een handdoekradiator. De badkamer is in 1997 gerenoveerd.

Kelder
Hal, stookruimte met Viessmann olieverwarming en olietanks. Een grote hobbyruimte (de sauna maakt geen deel uit van het aanbod) en een wasruimte met trap naar de tuin.

Garage
Rechts van de woning bevindt zich een garage met overdekte doorgang naar de tuin. Op de oprit is er parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Tuin
Fantastische, grote tuin.

Verwarming: Verwarming op stookolie
Energielabel: 192 kWh, klasse F