Lindenstrasse Kleve Kellen

€ 489.000,-

Omschrijving

Centraal, echter rustig gelegen woonhuis met garage en veel behouden stijlelemanten. Grotendeels gerenoveerd.
Bouwjaar 1905, met o.a. veel stijlelementen zoals hoge plafonds, oude plavuizen in de hal, cassettedeuren, origineel trappenhuis, enz.
Vanaf 2011 vond grondige renovatie plaats. Hierbij zijn de vensters vervangen voor dubbelglas hardhouten kozijnen met glas-in-lood bovenlicht.
Toe- en afwaterleidingen en complete elektra vernieuwd in 2012. In 2014 werd de cv-installatie vernieuwd (gas combiketel Vaillant). Het dak werd opnieuw geisoleerd en ingedekt, de voorgevel gezandstraald en opnieuw gevoegd (2017). Tevens werden toen de andere gevels voorzien van buitengevelisolatie, stuc en alles geschilderd. Binnen werden de muren opnieuw gestuct en ge-sausd.

Indeling:
Hal/Entree met originele plavuizen. Keuken (Häcker) met div inbouwapparatuur (bakoven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vries-combinatie, Granieten werkblad en houten werkblad op het keukeneiland. Een deur leidt direkt naar het terras.
Ruim eetgedeelte.
Woonkamer met Eiken vloer, houtkachel en fraaie glas-in-lood-ramen.
Aan het einde van de lange gang bevindt zich een gastentoilet (2013 vernieuwd) en deur naar het terras.

Verdieping:
Halverwege de fraaie trappartij bevindt zich de vernieuwde badkamer (2020) met wc, inloopdouche, wastafelmeubel en zeer luxe Italiaanse kranen.
Kinderslaapkamer 1
Kinderslaapkamer 2
Kinderslaapkamer 3 (2023 gerenoveerd)
Ouderslaapkamer.
Alle slaapkamers met massief Eiken vloer.

2e Verdieping:
Kantoorruimte, slaap-/gastenkamer met grenen vloerdelen en div. bergruimte. Deze verdieping werd gemoderniseerd en voorzien van 3 Veluxfensters en een Bullseye-venster met zich op de Schwanenburg.

Kelder:
Volledig onderkelderd: CV-ruimte emt nieuwe gasgestookte Vaillant combiketel. Wasruimte, Droogruimte en werk-/speelruimte.
Garage/Atelier. parkeeerruimte voor grote auto/camper voor de garage.
Tuin met tuinhuis, in 2017 is een nieuw terras aangelegd (met nieuwe versterkte ondergrond) en in 2022 nog een terras gebouwd, een kippenren en borders. Verder: Gazon, fruitbomen, enz.