Burgstraße 1 Kranenburg

€ 629.000,-

Omschrijving

In dé leukste wijk van Kranenburg, bevindt zich dit luxe, fraaie woonhuis.
Origineel in 2007 gebouwd, maar doorlopend bijgehouden, en kortgeleden nog helemaal ge-update qua energie.
Er is in 2023 een warmtepomp geínstalleerd met zonnecollectoren (en accu´s !!) en een laadstation voor electrische auto.
Vloerverwarming op de gehele begane grond. Kunsttsof kozijnen met dubbelglas en (deels) elektrische rolluiken. De buitengevels zijn geheel geísoleerd.

indeling:
hal met gastentoilet, garderobe en kantoortje/slaapkamer.
Woonkamer met gashaard en eethoek, dubbele deuren naar het terras en deur naar het zijterras.
Open keuken met inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer bereikt u ook de master-bedroom en master-badkamer. Deze is voorzien van een wellnessdouchecabine, wc en wastafel. Tevens deur naar het terras.
Voorraadruimte en deur naar de garage.

Verdieping: Twee zeer grote slaapkamers, welke eenvoudig verdeeld kunnen worden in 4 slaapkamers. De slaapkamers zijn vorzien van airconditioning.
Tweede badkamer met douche, wc en wastafel.
Naast de badkamer is een bergkamer waar ook de vernieuwde cv-installatie is ondergebracht (Daikin warmtepomp met zonneboiler voor warmwater).
Garage: Extra grote garage (ca 50m2) met aansluitingen voor was-apparatuur, krachtstroomaansluiting, elektrische kanteldeur, 2 stroomwisselaars voor de zonnecollectoren en een accu voor opslag stroom. Een tweede garagedeur biedt toegang tot de tuin. De garage kan middels een scheidingswand opgedeeld worden (voor aparte bijkeuken).
Tuin: geheel omheind, veel privacy, meerdere terrassen. Een zwembad (verwarmd middels een warmtepomp) met afdekzeil en stofzuig-robot. Verder een houten tuinhuis en een bestraat gedeelte voor een camper, caravan of dergelijke (middels aparte poort).

Overige: Zonnecollectoren 12,8Kwh met accu voor opslag.
Wallbox voor electro-auto.
Alarminstallatie.