#Verkocht#!

Kranenburg

terug Kenmerken Foto's Locatie Vraag

Omschrijving

Kranenburg Op een zeer fraaie landelijke locatie, waar rust en ruimte nog vanzelfsprekend zijn, bieden wij deze geschakelde woning op een landgoed aan!
In 2003 is een herenboerderij met opstallen geheel omgebouwd tot 4 geschakelde woonhuizen. Één van deze woningen (ca 15 x 11m met twee verdiepingen en een zolder!) bieden wij hier te koop aan. De renovatie van het geheel is afgerond in 2007, zodat de hele woning nog in een uitstekende staat van onderhoud verkeert. Behalve het alleengebruik van het huis verwerft u een aandeel in het gehele terrein en mag daar ook gebruik van maken.
De woning is geheel voorzien van nieuwe hardhouten vensters met isolerende beglazing, begane grond én verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. De verwarmings-installatie is geheel vernieuwd en 2007 in gebruik genomen. Het betreft een warmtepompinstallatie die zorgt voor lage energiekosten.

Indeling:
Begane grond: grote hal met tegelvloer, gastentoilet en meterkast. Via de hal zijn de woonkamer en de keuken te bereiken, de grote lichte eetkamer via de keuken of de woonkamer. Het terras voor de woning is via dubbele deuren vanuit de eetkamer en vanuit de keuken te bereiken. De hoge plafonds zijn afgewerkt met oregon pine.
In de riante en sfeervolle woonkamer bevindt zich een open haard, een van de wanden is een rustiek gehouden stalmuur met toog en cementstuc. De vloer is voorzien van grijze tegels met vloerverwarming. De keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad, een vrijstaand 5 pits gaskooktoestel (flessengas !) en een vaatwasser, afzuigkap (defect), vriezer en koelkast.
Aan de keuken is een bijkeuken met buitendeur, vaste kasten en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Verdieping:
Ruime overloop met separaat toilet, de zeer grote overloop kan eenvoudig tot vierde slaapkamer omgebouwd worden. Verder: een zeer grote slaapkamer en twee flinke slaapkamers. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douchecabine, twee afzonderlijke wastafels met -meubel en designradiator. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

De grote zolder is bereikbaar via een vaste trap. Hier kunnen ook nog kamers uitgebouwd worden. Het dak is volledig geïsoleerd en is tijdens de renovatie in zijn geheel vernieuwd. Ook op dit gebied voldoet de woning aan de eisen van vandaag de dag.

Tuin: Voortuin leuk aangelegd met terras, in totaal ca 10x5m. De grote tuin van het landgoed mag uiteraard ook mede gebruikt worden. Verder zijn er nog twee eigen parkeerplaatsen bij de ingang.

• Nadere gegevens
Renovatiejaar : 2005-7
Woonoppervlakte : ca. 230m²
Perceel oppervlakte : ca. 28.009m² Bij deze woning hoort 1/8e aandeel van het geheel
Verwarming : 2006 warmtepomp (gedeelde installatie)
VvE bijdrage: € 245,-- p.m. inclusief voorschot verwarmingskosten en diverse andere vaste kosten
Energiepass: 19,2 kWh Strom

Kenmerken

1939
Kranenburg
230
5
Je 1,8 % inkl. MwSt vom Käufer UND Verkäufer
200
€ 369.000
2007
warmtepomp

Foto's

42087
42091
42094
42089
42095
42096
42103
42105
42104
42102
42107
42116
42120
42123
42111
42101
42112
42117
42121
42114
42118
42109
42113
42126
42127
42125
42124
42133
42136
42135

Locatie


Vraag