Emmerich am Rhein

terug Kenmerken Foto's Locatie Vraag

Omschrijving

In een keurige wijk in Hüthum, staat deze onderkelderde semi-bungalow. Het huis is gelijkvloers op de begane grond te bewonen, de bovenverdieping is uitgebouwd maar kan nog beter ingedeeld worden, het is volledig onderkelderd en aan de rechterzijde is een garage! Het huis is goed bijgehouden maar enige modernisering kan geen kwaad.

- Indeling
Begane grond
Tochtportaal met gastentoilet, slaapkamer rechts. De woon/eetkamer is voorzien van een open haard en een tegelvloer. Vanuit de woonkamer is het terras op het zuiden te bereiken. De dichte keuken is aan de voorzijde van het huis, ca. vijf jaar oud en voorzien van inbouwapparatuur.
Er is op de begane grond verder nog een grote slaapkamer en een badkamer met ligbad, toilet, wastafel met -meubel en een douchecabine.

Verdieping
Via een vaste trap is de dakverdieping te bereiken. Hier zijn nog twee grote kamers waarvan één met een badkamer. Het dak is geïsoleerd.

Kelder
De woning is volledig onderkelderd, ca 2,20m hoog. Er zijn: een overloop met toilet, een ruimte met een sauna en daarachter de wasmachineruimte. Verder nog een partykeller met bar, een hobbyruimte, een bergruimte en nog de CV-ruimte (Viessmann, bj ca. 2000).

Garage
Garage aan de rechterzijde van het huis met een moderne roldeur die elektrisch op afstand bediend kan worden en aan de linkerzijde een carport.

Tuin
Achtertuin op de zon, onderhoudsvriendelijk aangelegd met betegeld terras aan het huis.

- Nadere gegevens
Bouwjaar : ca. 1980
Woonoppervlakte : ca. 160m2
Perceel oppervlakte : ca. 395m2
Verwarming : gas-gestookte cv-ketel
Voorzien van hardhouten kozijnen met rolluiken
Energiepass :

---