Kranenburg Grafwegen

terug Kenmerken Foto's Locatie Vraag

Omschrijving

Kranenburg Grafwegen Deze woonboerderij is vanaf 2010 praktisch geheel gerenoveerd. Zo is het dak in 2010 geisoleerd en nieuw gedekt. De CV is nog dit jaar met een zonneboiler uitgebreid. Het is uitstekend geschikt voor werk aan huis (glasvezel) of dubbele bewoning en door de nabijheid van Groesbeek en het bos zowel rustig als centraal gelegen! Het centrum van Nijmegen is slechts 13km ver.

Indeling
Ingang, fraaie hal met hardstenen vloer en groot gastentoilet. Links van de hal is een atelierruimte of tweede woonkamer met massief houten vloer, aansluiting voor een allesbrander en een separate wasruimte. Rechts zijn de woonkeuken met allesbrander en de woonkamer van ca 10 x 4,50m met balkenplafond en allesbrander, Aan de keuken is verder nog een voorraadkamer die zich aan de voorzijde van het huis bevindt. Hier is ook de trapopgang naar de slaapkamers.

Verdieping voorkant
Via een eiken trap, overloop met vaste kasten, twee grote slaapkamers en een luxe badkamer met wastafel met -meubel, hoekbad en inloopdouche.

Zolder
Via een vaste trap bereikbare zolderkamer met massief houten vloer en Veluxramen.

Einliegerwohnung/ atelier
Aan de achterzijde van het huis is een trap met terras gemaakt, hier is de ingang van de tweede woning of atelierruimte. Er is een grote, open ruimte met houten vloer, zeer licht door de dakkapel en Veluxramen. Verder zijn hier een compleet ingerichte keuken en een moderne badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. Via een wenteltrap zijn nog twee mooi uitgebouwde ruimtes met grote dakramen te bereiken.

Garage
De garage is ingericht als werkplaats.

Tuin
De tuin is mooi aangelegd met veel bestrating en parkeerplaatsen en is van buitenaf niet in te zien!

Bijzonderheden
De gasaansluiting komt uit Nederland
Zowel duitse als nederlandse telefoonaansluiting aanwezig
De elektrische installatie is na 2010 vernieuwd
Het dak is geheel vernieuwd (hout, pannen, isolatie)
34 Zonnecellen op de de zuidkant van het dak


Kenmerken

1924
Kranenburg Grafwegen
240
8
3,48
1843
€ 750.000
1921/1945
Gas

Foto's

41682
41681
41828
41687
41829
41684
41680
41686
41688

Locatie


Vraag