Goch Nierswalde

terug Kenmerken Foto's Locatie Vraag

Omschrijving

Te koop net buiten Goch-Nierswalde: een riant, fraai afgewerkt en doordacht ingedeeld woonhuis wat gelijkvloers of dubbel bewoond kan worden met een dubbele garage en een werkplaats/atelier! Het geheel verkeert in een prima staat van onderhoud. De kozijnen, techniek, keuken, badkamers, bijna alles is al eens gerenoveerd en door het gebruik van goede materialen en zorgvuldig onderhoud goed behouden gebleven.

-Indeling
Begane grond
Ruime entree met laminaatvloer, wenteltrap en gastentoilet (2020). Vanuit de hal zijn aan de voorzijde van het huis de woon/eetkamer en de halfopen keuken te bereiken. Hier en in de keuken ligt een leistenen vloer. De luxe keuken uit 2015 is uitgevoerd met inbouwapparatuur. Via twee schuifpuien zijn de terrassen aan vóór- en zijkant van de woonkamer te bereiken. De drie slaapkamers op de begane grond (twee met laminaatvloer en één met tegelvloer) liggen samen met de badkamer, rechts van de hal. In de keurige badkamer zijn een ligbad, douche, toilet en wastafel met -meubel.

Verdieping
Via een mooie wenteltrap is de verdieping te bereiken. Deze verdieping kan eenvoudig als aparte woning gebruikt worden. Er zijn nu twee grote en een normaal formaat slaapkamer en een keurige badkamer met hoekbad, douchecabine, toilet en wastafel.

Kelder
Het huis is gedeeltelijk onderkelderd. Hier zijn de waskelder, een bergkamer en de CV-ruimte (gas 2008).

Garage
Dubbele garage aan een lange en brede bestraatte oprit. Naast de garage (ca. 4,51 x 5,70m) en achter het huis is via een loopdeur tussen het huis en de garage de werkplaats/atelier te bereiken.

Tuin
Aangelegde tuin rond het huis met verschillende terrassen. Voor de garage is voldoende ruimte op eigen terrein om meerdere auto's te parkeren.

-Nadere gegevens
Bouwjaar: 1979 maar doorlopend gerenoveerd
Hardhouten kozijnen met dubbel glas 2007
Rolluiken
Woonoppervlakte: ca. 220 m2
Perceel oppervlakte: ca. 2179 m2
Verwarming : gas-gestookte cv ketel 2008
Energiepass; 76,3 KwH Gas

---