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Bedburg Hau

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Omschrijving

Bedburg Hau In Bedburg Hau in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage am Dechantshof bieten wir dieses Architektenhaus mit einzigartiger Aufteilung an. Wirklich ein Haus zum verlieben! Sehr hell durch dem Luftraum im Wohnbereich, split-level und mit Schlafraum und Bad im EG, Keller mit Sauna und ggf eine Einliegerwohnung und einer grossen Garage. Baujahr 1979 (es wirkt aber viel jünger). Die Fenster mit Dreifachverglasung wurden in 2013 erneuert, die überdachte Terrasse in 2017. Technisch ist das Haus auch in einem sehr guten Zustand! Eine Einliegerwohnung im KG ist möglich!

-Aufteilung
EG
Diele mit Gästetoilette und Garderobe, Holztreppe in den Keller und ins OG. Luxusküche (2010) ausgeführt in weiss mit Arbeitsplatte aus Granit, Einbaugeräten und sogar ein elektrisch bedienter Schrank! Ein grosszügiges offenes Wohn/Esszimmer mit Kaminraum und zwei Sitzecken, Tür zur überdachten Terrasse, Arbeitszimmer und Luftraum. Hier befindet sich der Bibliothek und ist der Wohnbereich gut zu übersehen. Ansonsten befinden sich im EG noch ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Waschtisch, Toilette, Eckwanne und Dusche und einen Umkleideraum mit fest installierten Kleiderschränken. Das gesamte EG ist gefliest und mit Fussbodenheizung ausgestattet.

DG
Holztreppe zur Gallerie wo der Wohnbereich bestens zu überblicken ist.

Keller
Das Haus ist vollunterkellert. Im Keller ist eine Einliegerwohnung prima möglich: im grossen Wohnbereich sind auch eine Dusche, einen Ausgang zur vertieft gelegenen Terrasse und ein Schlafzimmer, (jetzt mit Sauna). Eine Toilette ist im Flur. Ansonsten noch ein Waschraum, ein Heizungsraum und ein Hobbyraum.

Garten
Schön angelegter aber pflegeleichter Garten mit überdachter Terrasse am Haus, verschiedenen Ebenen und Terrassen und einer Teichanlage. Das Kellergeschoss hat eine eigene Terrasse. Hinterm Garten ist eine Grünanlage von der Gemeinde.

Garage
Grosse Garage mit elektrisch fernbedienbarem Tor.

Näheres
Heizung : 1999 Viessmann Gas
Elektrisch bediente Rolläden

Kenmerken

1829
Bedburg Hau
169
2
n.v.t.
€ 439.000
1979
Gas

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