objecten Huis te koop Kalkar

Kalkar

terug Kenmerken Foto's Locatie Vraag

Omschrijving

Kalkar Te koop in Kalkar: een met liefde omgebouwde woonboerderij al geheel ingericht op het houden van paarden. Dit objekt heeft veel te bieden: behalve dat het woonhuis vanaf 2005 tot 2017 grondig gerenoveerd is (kozijnen, wanden, vloeren, keuken, sanitair, installaties, dak, goten deels enz.) zijn er een rijbak met vergunning, stallen en een grote schuur. Bouwjaar ca. 1900.

Indeling
Begane grond
Entree met tochtportaal aan de achterzijde. De ruimtes op de begane grond zijn ca. 3,20m hoog!
Centrale hal, gastentoilet, links de grote, lichte woonkamer met open haard en lichte keramische tegelvloer en rechts een mooie woonkeuken met inbouwapparatuur en een slaap- of studeerkamer.

Eerste verdieping
Fraaie gelakte trap met tussenbordes (met wasruimte) Hier zijn drie grote slaapkamers en een luxe, grote badkamer met inloopdouche, twee wastafels, toilet en hoekbad (jetstream/whirlpool).

Tweede verdieping
De dakverdieping is ook bereikbaar via een vaste trap. Hier kan nog verder uitgebouwd worden. Het dak is voorzien van nieuwe pannen en folie. Alle balken en vloeren zijn geschuurd en tegen ongedierte behandeld (met 10jr garantie).

Kelder
De woning is onderkelderd met een fraai gewelf. Aan de zijkant van het pand is een buitentrap. Diverse berg- en werkruimtes waaronder de CV-ruimte (ketel gereviseerd 2016).

Garage/stal
In de schuur direkt achter het huis zijn 3,5 paardenboxen. De schuur bestaat uit drie delen waarvan het grootste deel ca. 28 x 14 meter is, verder is er nog een open remise. Er wordt nog ca. 700m2 bestrating meeverkocht.

Tuin
Achter het huis zijn een terras aangelegd en een laantje met bomen. rechts van het huis is, bij de schuur, een groot grasveld. De rijplaats/bak meet 40 x 20m. Er zijn 1 Ha. weides gepacht.

- Nadere gegevens
Bouwjaar : ca. 1900, veel vernieuwd van 2005-2017
Woonoppervlakte : ca. 250m2
Perceel oppervlakte : ca. 8700m2
Verwarming : 2016 olie gestookte cv-ketel (10.000l tank)
Biologische "Kläranlage" (septictank)

Kenmerken

1645
Kalkar
250
2
n.v.t.
€ 479.500
1900
cv olie

Foto's

29665
29667
29672
29673
29674
29675
29676
29677
29678
29679
29680
29681
29682
29683
29684
29685
29686
29687
29688
29689
29690
29691
29692
29693
29694
29695
29696
29697
29698
29699
29700
29701
29702
29703
29704
29666

Vraag