Kleve

€ 595.000,-

Omschrijving

Aan een rustige straat in de gewilde wijk Materborn staat deze imposante semi-bungalow. Het huis is volledig onderkelderd, aan de linkerzijde is een dubbele garage. Enkele jaren geleden is het huis op belangrijke punten gemoderniseerd (oa dakisolatie, keuken, ged. sanitair, zwembadinstallatie). Het huis kan geheel gelijkvloers bewoond worden, op de verdieping is dan nog een aparte woning. Het huis is verder uitgevoerd met een intern zwembad! De zwembadinstallatie is in 2017 nog vernieuwd. In de kelder is een sauna. Omdat het huis een kwartslag gedraaid op het kavel staat, kijkt het huis aan de voor- zowel als aan de achterzijde in het groen.

Indeling
Begane grond
Ruime hal met vide en gastentoilet, trappartij naar de kelder en de dakverdieping. De riante woonkamer is voorzien van een "Kaminofen" en een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is het terras te bereiken. Moderne luxe halfopen woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur.
Er zijn op de begane grond verder nog twee of drie slaapkamers omdat een slaapkamer een kleedkamer heeft. verder een gemoderniseerde badkamer met ligbad, toilet, twee wastafels met -meubel en een douchecabine. De zwemhal is gewoon binnendoor te bereiken. Via de schuifpuien loopt u zo het terras op.

Verdieping
Via een vaste trap is de verdieping te bereiken. Hier zijn nog een grote woonkamer met loggia en natuurstenen vloer, een open keuken, een badkamer met ligbad, douche, wastafel, bidet en toilet. Verder nog twee slaapkamers waarvan één met vaste kasten.

Kelder
De woning is volledig onderkelderd. Hier zijn een praktische wasruimte, een zeer grote betegelde kelderkamer, de saunaruimte met diverse douches en een dompelbad, een bergruimte en de CV-ruimte (twee gasketels, één voor het zwembad) met pompen en fliters voor het zwembad.

Garage
Inpandige dubbele Garage met elektrisch op afstand bedienbare segmentdeur.

Tuin
Achtertuin op de zon, onderhoudsvriendelijk aangelegd met houten terras met zonnescherm.

Nadere gegevens
Bouwjaar : 1976
Woonoppervlakte : ca. 250m2
Perceel oppervlakte : ca. 1250m2
Verwarming : 2 gas-gestookte cv-ketels