Schulte Holderhoffstrasse 4 Kranenburg

Verkocht

Omschrijving

Netjes onderhouden vrijstaand woonhuis met een slaap- of werkkamer op de begane grond en een grote garage met genoeg plaats op de oprit voor een camper. Het huis ligt aan een rustig straatje zonder doorgaand verkeer met een leuk aangelegde tuin met een grote vijver. Binnen 20 minuten bent u op de fiets in Nijmegen en in 10 minuten in het Reichswald. Bouwjaar 1994.

Indeling
Ruime entree met tegelvloer, gastentoilet, fraaie grenen trappartij naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de slaap- of werkkamer op de begane grond te bereiken.
De L-vormige woonkamer heeft een ruim en licht karakter door zowel de grote raampartijen alsook door de zuidwest ligging. De gas open haard biedt warmte en sfeer op kille winteravonden. Aan de zijkant van het huis zijn tuindeuren naar het terras. Het terras biedt genoeg ruimte voor een tuinameublement en/of barbecue om samen met familie of vrienden volop te genieten van de tuin. Door de gunstige ligging van het huis heeft men in woonkamer en keuken gedurende de hele dag zon. Aan de achterzijde van het huis zijn de L-vormige keuken met inbouwapparatuur en de bijkeuken waar de wasmachineaansluitingen zijn.

Eerste verdieping
In de hal met vide voert een grenen trap naar de eerste verdieping.
Hier zijn een zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met balkon en een kleedkamer met dakkapel en een slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een douche, een wastafel, en een toilet. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Zolder
Via een vlizotrap bereikt men de geheel geïsoleerde bergzolder.

Garage
Aan de rechterzijde van het woonhuis is een ruime vrijstaande garage met bergvliering.
De brede oprit voor de garage biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een camper of caravan.

Tuin
Tuin rondom met aan twee zijden van het huis een terras, een grote vijver en een overdekt terras achter de garage.

Energiepass: kWh Gas