Kleine Horionstrasse 37 Bedburg Hau

Verkocht

Omschrijving

Zeer nette en ruime helft van dubbel woonhuis met garage, liggend aan een doodlopend straatje.
Voor een grote familie, maar kan ook interessant zijn voor de verhuur.
Bouwjaar 1998, massiefbouwwijze. Kunststof vensters met dubbelglas en rolluiken. Plavuizen vloeren en laminaat.

Indeling:
Hal met trapopgang.
Woonkamer met deuren naar het terras en aansluiting voor een haard. Deze ruimte is nu door een eenvoudige wand opgedeeld in twee kamers.
Badkamer met wastafel, douche en wc. Wit betegeld.
Zeer ruime keuken in houtkleur, met inbouwapparatuur (koel-vriescombi, bakoven, vaatwasser en keramische kookplaat).
Slaapkamer met laminaat.
Kleine kelderruimte onder de trap.

Verdieping:
Overloop, slaapkamer1 met laminaat en balkon (en toegang tot het dak van de garage, alwaar men een dakterras bouwen kan).
Slaapkamer 2 met pvc-vloer.
Slaapkamer 3 met laminaat.
Badkamer met douche, wastafel, bidet en wc.
Waskeuken met aansluitingen voor was-apparatuur. Tevens krachtstroom aansluiting (sauna of tweede keuken?).

Zolder: Geisoleerde zolderruimte met sta-hoogte. Twee grote dakramen. Hier kan men eenvoudig nog meer ruimte creéren. Tevens is hier de cv-installatie (Gasgestookt uit 2021) ondergebracht.

Tuin: Omheind, hoge heg, waardoor veel privacy. Tevens groot terras en houtopslag.
Garage: Extra grote garage van ca 7,4x4,6M met doorgang naar de tuin.
Energiepas: 124,3 KwH, `D `.