Leuerstraße 33 Goch Pfalzdorf

Verkocht

Omschrijving

In 2014 onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis in een rustig zijstraatje. Buitengevelisolatie, driedubbel geisoleerde vernsters met elektrisch bedienbare buitenjalouzien. En een fraai zwembad.
Zeer `open` vormgegeven, Indische hardsteen plavuizen met vloerverwarming op de begane grond. Veel vensters/puien, waardoor het een zeer licht huis is.

Indeling:
Via de open hal komt men direct in de open woonkeuken. Deze is uitgevoerd in wit met zwart Granieten werkblad. Een kookeiland met induktie kookplaat (met ingebouwde afzuiging), spoelbak en wijnkoelkast. Een kastenwand bevat stoomoven, bakoven, koel-vriescombinatie, vaatwasser op ooghoogte.
De woonkamer kijkt uit op de tuin en is middels de gallerij zeer open en licht. Een ware `eyecatcher`.
Eetkamer met deuren naar het terras, Slaapkamer en badkamer ( met douche, wastafel, wc). Deze beide ruimtes zijn voorzien van extra brede deuren (evt. rolstoeltoegankelijk).
Bijkeuken met aansluitingen voor was-apparatuur.

Verdieping:
Tot in de nok open gehouden. Bereikbaar via de open houten trap komt u op de overloop, waar een grote werkkamer is met balkon (en uitzicht !).
Er naast ligt een kinderkamer met balkontoegang. De ouderslaapkamer ligt aan de andere zijde van de overloop, met er naast een aankleedruimte (evt slaapkamer van te maken). De luxe badkamer (16m2) heeft een inloopdouche, wastafel, hoekbad, wc en bidet. Door de grote vensters kijkt men zo in de woonkamer.
De dakvensters boven de woonkamer zijn elektrisch bediend en werken ook op een regensensor.

Glasvezel én bedraad DSL zijn aanwezig.
Plafondspots met LED. Verlichtig op bewegingssensoren ipv schakelaar.

Tuin: Geheel omheind, terrassen en paadjes. Kruidentuin, Zwembad met elektrische rol-afdekking (met zonnecollectoren en kinderbeveiliging). buitendouche.
Broeikasje, grote carport (6 x 9 M) met massief gebouwd schuurgedeelte. Hier is de CV-Installatie (Warmtepomp) en de zwembad-techniek ondergebracht. Het zwembad / 320 x 750m) wordt geheel elektronisch verzorgd en ook via de warmtepomp verwarmd.