Hornderichstrasse 1 Kranenburg Nutterden

Verkocht

Omschrijving

Gelegen in Nütterden, praktisch in het midden van het eigen kavel van ca 1860m2 ligt dit grote split-level woonhuis met garage en prachtig atelier van ca 80m2! De grote hal met vide, de woon/eetkamer en de keuken zijn op de begane grond, drie ruimtes en de technische ruimte zijn in het souterrain, dan nog 4 slaapkamers en een badkamer een half niveau hoger en daarboven nog het atelier!

- Indeling
Begane grond
Grote hal met vide en gastentoilet, open trappenhuis. De woon/eetkamer is voorzien van een parketvloer, het plafond is verwijderd op een paar balken na en voorzien van dakvensters. De tuin is te bereiken van zowel de woonkamer als de eetkamer uit. De moderne dichte keuken is voorzien van inbouwapparatuur.

Souterrain
Hier zijn twee (berg-)kamers met daglicht en een grote hobbykamer met douche en trap naar de tuin. Daarnaast de CV-ruimte (Gas 2015) tevens wasruimte.

Verdieping
Hier zijn vier slaapkamers waarvan één met loggia en een moderne badkamer met ligbad op pootjes, een toilet en een wastafel met -meubel.

Verdieping
Via een vaste trap is de dakverdieping te bereiken. Hier is nog een grote atelierruimte met eiken vloer en zitje met allesbrander. Het dak is natuurlijk geïsoleerd met de daksporen in het zicht. Verder nog een zolderruimte (boven keuken en eetkamer).

Garage
Vrijstaande garage.

Tuin
De grote tuin ligt rondom het huis en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terras aan het huis.

- Nadere gegevens
Bouwjaar : ca. 1976
Woonoppervlakte : ca. 230m2
Perceel oppervlakte : ca. 1837m2
Verwarming : gas-gestookte cv-ketel 2015
Kunststof kozijnen met dubbel glas
Grotendeels voorzien van rolluiken