Dechant Brey Strasse 15 Kranenburg

€ 1.170.000,-

Omschrijving

In het centrum van Kranenburg, nabij alle faciliteiten, bevindt zich dit ruime, moderne en hoogwaardig gebouwde huis met 3 garages.
Fraai afgewerkt met luxe materialen: aluminium kozijnen met dubbelglas en elektrische rolluiken. Een fraaie erker geeft toegang tot de tuin en is voorzien van buiten-jalouzien. Door het gehele huis ligt vloerverwarming, op het dak zonnecollectoren, en nagenoeg alles is elektrisch te bedienen.

Indeling: Via de ruime, hoge hal, bereikt men de kantoorruimte, bibliotheek, woonkamer enz. De woonkamer kan middels grote schuifdeuren afgescheiden worden van de bibliotheek en/of eetkamer.
De woonkamer is verder voorzien van een gas-haard, welke middels afstandbediening bediend kan worden.
Eetkamer met twee deuren naar de loggia/overdekt terras en doorgang naar de luxe keuken.
De keuken bevat een kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur. Tevens centraal stofzuigsysteem.
Achter de keuken liggen een ruime bijkeuken/wasruimte, een voorraadsruimte en een garage ( met elektrisch bedienbare segmentdeur.
Ouderslaapkamer met walk-in closet en luxe master-bathroom.
Vanuit de centrale hal zijn tevens de gasten-wc en een voorraadskast bereikbaar.

Verdieping:
Drie kinderslaapkamers (elk ca 15m2) met deuren naar het balkon, dat rondom het huis loopt (ca 140m2). Zgn Atika-Bouwstijl.
Kinderbadkamer,

Garage: Links bevindt zich een dubbele garage met werkplaats en voorraadruimte.
Daarboven een professionele geluidsstudio (zonder inventaris) met meerdere voorraadkasten op de overloop.

Tuin: Rondom gazon, boompjes en terrassen. Een overdekt terras aan de eetkamer, een Romeinse waterloop met fontein, en een afsluitbare parkeerplek voor een camper o.d.

Overige:
CV: Paradigma gasgestookte cv met 830L. zonneboiler voor warmwater, gevoedt middel zonnecollectoren.
Stroom: Via zonnepanelen met accu´s (3,2KW)
Centraal stofzuigsysteem (FAWAS), tevens in de garage.
Buitenverlichting in de tuin en op het ruime balkon.
Terrasoverdekking met plissées.
Gashaard (6,7KW) met afstandbediening in de woonkamer.