Im Mühlenfeld 4 Kranenburg

€ 229.000,-

Omschrijving

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1934 erbaut und hat eine Wohnfläche von 110 m². Das
Haus wird nicht bewohnt. Es besteht überwiegend aus massiven Außenwänden (Mauerwerk, Beton…). Die Dachung größtenteils aus Ziegel und Schiefer.
Das Gebäude verfügt über einen Vollkeller mit einem großen Raum. Dort befindet sich auch
die Öltherme aus 2002.
Im Flur, seitlich im Haus, erreicht man das Wohnzimmer vorne und die großzügige Küche.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Es besteht die Möglichkeit sich
die Küche dementsprechend je nach den eigenen Bedürfnissen einzurichten und
auszubauen. Hinter der Küche ist ein Ausgang in den Garten und ist das einfache Bad mit Dusche, Toilette und Waschtisch. Auch die Waschmaschine findet hier seinen Platz.

Über den Flur gelangt man über die Treppe in das Obergeschoss, in dem sich drei
Räumen befinden (ein Zimmer ist `gefangen´) . Ebenfalls gelangt man über den Flur im Obergeschoss auf den
begehbaren Dachboden.
Das Grundstück verfügt über einen großen Garten. In dem Garten befindet sich eine Garage. Ebenfalls sind im hinteren Teil des
Gartens ein Schuppen/Taubenstall, der dafür geeignet ist, Gartengeräte etc. dort
unterzubringen.

Auf den Bildern ist erkennbar, dass das Haus eine Grundrenovierung braucht.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und liegt dennoch sehr zentral.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto innerhalb von 5 bis 10 Minuten
erreichbar. Auch zu Fuß, mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln kann man
in kürzester Zeit Lebensmittelgeschäfte wie Aldi, Penny oder Rewe erreichen.
Gut erreichbar und in unmittelbarer Nähe befinden sich auch etwaige Ärzte, ein
Kindergarten und verschiedenste Freizeitangebote.
Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in recht kurzer Zeit
die Niederlande.
In der Nähe befinden sich auch die Städte Kleve und Emmerich. Ebenfalls kann man
Nijmegen schnell erreichen.
Sowohl in Kleve als auch in Nijmegen befinden sich Hochschulen bzw. Universitäten.
Eine gute Autobahnanbindung ist auch gegeben.