Gocherstraße 85 Kranenburg Frasselt

€ 399.000,-

Omschrijving

In het rustige en landelijke Frasselt bevindt zich dit ruime woonhuis. Oorspronkelijk in 1910 gebouwd, echter in 1996 verbouwd en een nieuw achterhuis aangebouwd. Hierbij is ook het dakhout deels vernieuwd en het dak geisoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen. Tevens zijn de vensters vervangen voor kunststof, dubbelglas vensters.
Omstreeks 2010 werd de keuken vernieuwd (met vloerverwarming) en een schuifpui naar de tuin ingebouwd. De tuin werd ook opnieuw aangelegd met vijver, overkapping en terrassen. De cv-installatie werd vernieuwd in 2009 (Atag Gas).

Centrale entree aan de voorzijde met plavuizen vloer. Woonkamer en eetkamer rechts en 2e woonkamer met kantoor links. De keuken is aan tuinzijde en bevat koel-/vrieskombi, vaatwasser, bakoven, afzuigkap en induktiekookplaat. In de keuken ligt vloerverwarming (via de cv).
De cv-installatie (Atag gas) is in een kast weggewerkt.
Toilet met wastafel en aansluiting voor was-apparatuur.
Bijkeuken met keukenblok..

Verdieping: Voorhuis:
Overloop ingericht als 2e kantoortje.
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Badkamer met wc, douche en wastafel (gedateerd).
In het achterhuis (1996) bevindt zich op de verdieping nog een overloop, 3e slaapkamer en ouderslaapkamer (met uitzicht !).
Een tweede badkamer met bad, douche, wc en wastafel.
Vanuit voor- en achterhuis zijn de zolders te bereiken (geisoleerd en een van de twee voorzien van laminaat)
Een kelder is ook aanwezig. Deze is volledig droog en meet ca 3x2M.
Garage: rechts van het pand, meet ca 7x3M.
Het pand kan ook evt dubbel bewoond worden.