Dorfstrasse 26 Uedem Keppeln

€ 449.500,-

Omschrijving

Groot multifunktioneel pand met woonhuis en aangebouwde danszaal (16x8,7m)(of atelier, homeoffice of praktijkruimte). In totaal is er 355 m2 woonoppervlakte voorhanden! Dubbele bewoning zou dus ook kunnen. De technische toestand van het pand is prima. De beganegrond en kelderruimtes werden in 2021 geheel vernieuwd: Vloeren, elektra, cv-installatie, keuken en binnenstuc werden vernieuwd.
Indeling:
Entree aan rechterzijde, Hal met laminaat. rechts is een nieuwe keuken geplaatst met granieten werkbladen.
De zeer ruime woonkamer werd van nieuw laminaat voorzien. Een gashaard is ook aanwezig. Via een venster kijkt men in de huidige danszaal, echter kan dit ook voor andere doeleinden geschikt worden gemaakt.
verder is er aan de achterzijde een kantine en is de houten vloer onlangs vernieuwd.
Aan de achterzijde van het woonhuis is nog een toilet en badkamer.

Eerste etage:
De trap naar boven bevindt zich aan de achterzijde van het pand, naast de keuken.
Boven zijn drie slaapkamers, waarvan een met balkon. Een vierde slaapkamer werd omgebouwd tot badkamer met bad, sauna en wellness-douche. verder is er nog een badkamer met bad, wastafel en toilet.
Zolder: Via vlizotrap bereikbare bergzolder.
Kelder: Zowel onder het woonhuis als onder de danszaal is een geheel vernieuwde kelder. Diverse bergruimtes en een cv-ruimte met nieuwe gasgestookte cv (2021)

Garage
Dubbele garage met 2 deuren.
Tuin: Achtertuin met fruitbomen, voortuin beplant.

verder: hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken uit 2000.