845 
Kranenburg 
300 m2 
2000 m2 
€ 625.000 
2005 
Erdwärmepumpe 



Te koop in Grafwegen (Kranenburg) vlakbij Breedeweg en op ca. 100m van het bos: een groot maar energiezuinig huis met appartement en kelder en een vrij uitzicht aan de achterzijde. Het is op een hoog niveau afgewerkt, zo is de gehele begane grond voorzien van een leistenen vloer. Het ligt praktisch aan het einde van een doodlopende straat. Er zijn in de hoofdwoning vier grote slaapkamers. Het appartement bestaat uit een woonkamer, een keuken, een slaapkamer en een badkamer. Bovendien heeft het een eigen oprit met parkeerruimte. Het huis wordt verwarmd door een warmtepomp, waardoor de verwarmingskosten zeer laag zijn. De begane grond, eerste verdieping en zelfs de kelder zijn voorzien van vloerverwarming.

Indeling
Begane grond
Ruime hal met leistenen vloer en vide, gastentoilet met urinoir, riante woon/eetkamer met leistenen vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar het terras. Een rookkanaal voor het aansluiten van een allesbrander of een open haard is aanwezig. Open keuken (kersen/vanille) met kookeiland en granieten werkblad en voorzien van een vaatwasser, koel- vriescombinatie, keramische kookplaat, zwevende afzuigkap en oven. Bijkeuken met buitendeur.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich 4 riante slaapkamers (twee met mooi uitzicht over de landerijen), één met inloopkast. Verder een luxe badkamer met hoekbad (jetstream), douchecabine, dubbele wastafel met -meubel, toilet, vloerverwarming en handdoekradiator.
Toegang tot de bergvliering via een vlizotrap.

Kelder
De kelder is ca. 2,45m hoog en wordt verwarmd door middel van vloerverwarming. Hier bevinden zich de CV-ruimte, een wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en een toilet en twee grote kelderkamers, beide uitstekend geschikt voor fitness, kantoor of bijvoorbeeld als bioscoopruimte, de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

"Einliegerwohnung"
Het appartement op de begane grond heeft een toegang vanuit de hal maar ook een eigen ingang aan de zijkant. Het bestaat uit een woonkamer met leistenen vloer, een open keuken met apparatuur, een slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel met -meubel en aansluiting voor wasapparatuur.

Tuin
Achtertuin met terras, houten tuinhuis en tweede, overdekt terras, tuin aan de voorzijde aangelegd. Oprit met dubbele carport en stenen schuur. De oprit wordt afgesloten door een fraai hekwerk. Achter de tuin liggen weides.

Nadere gegevens
Bouwjaar : 2005
Woonoppervlakte : ca. 300m² (inkl. kelder)
Perceel oppervlakte : ca. 2000m²
Verwarming : 2016 warmtepomp
Massieve merantie binnendeuren
Centraal stofzuigsysteem


Klik op de foto voor een vergroting.
7008 6051 6052 6053 6054 6055
6056 6057 6058 6059 6060 6061
6062 6063 6064 6065 7009 7010
7011 7012 7013 6069 6070 6071
6072

Bericht:


 

 

 

 

Back to Top