1746 
Goch Pfalzdorf 
150 
6900 
€ 339.500 
1910 
cv gas 



Deze charmante "Katstelle" ligt aan de rand van Goch aan de kant van Pfalzdorf. Het riante kavel van ca. 6900m² is nu in gebruik als tuin maar zou natuurlijk uitstekend geschikt zijn voor iemand die honden of een paardje wil houden. Het huis is in 1991 bouwkundig gerenoveerd: het dak is vernieuwd en geïsoleerd en er is een isolerende gevel om het huis gebouwd. Vervolgens is in de jaren na 2007 het gehele interieur vernieuwd: nieuwe keuken, badkamer, vloeren, wanden, CV-ketel, praktisch alles is aan bod gekomen. Praktisch zijn ook de drie slaapkamers en de badkamer op de begane grond zodat het huis ook geheel gelijkvloers bewoond kan worden. In het dak zijn een mooie studio met de dakbalken in het zicht, een houtkachel, een pantry en een prachtig uitzicht over de landerijen! De gehele bovenverdieping is in 2016 geïsoleerd, voorzien van vloerisolatie, de parketvloer, balkenplafond, stucwerk en de kitchenette. Ook de buitenzijde is geheel geschilderd (wanden en houtwerk) in 2016. Verder nog een grote slaapkamer aan de voorzijde. Bouwjaar ca. 1910.

• Indeling
Begane grond
Centrale entree aan de voorzijde met links een slaap- of studeerkamer en rechts de gezellige woonkamer met aansluiting voor een houtkachel en deur naar het terras. Mooie open keuken uitgevoerd in wit met granieten werkblad en inbouwapparatuur. In het midden van het huis zijn de trap naar de verdieping, een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de ingang naar de kelder (alleen onder de slaapkamer aan de voorzijde). De moderne luxe badkamer is voorzien van een douchecabine, een dubbele wastafel, een toilet een ligbad, een handdoekradiator en vloer- en spiegelverwarming. Aan de achterzijde van het huis zijn nog twee slaapkamers en de deur naar het overdekte terras aan de achterzijde.

Eerste verdieping
Grote studio (of 2e woonkamer) met Veluxramen, houtkachel, eiken vloer en kitchenette en slaapkamer aan de voorzijde. Hier bestaat de mogelijkheid om nog een wastafel aan te sluiten. En voor een toilet zijn waterleiding en afvoer voorbereid achter het knieschot.

Kelder
De woning heeft een kleine gewelfkelder onder de slaapkamer aan de voorzijde.

Tuin
Het kavel ligt landschappelijk mooi en aan de achterzijde vrij aan een akker. Er is een inrit bij het huis maar ook links achteraan het kavel.

Carport
Links van huis bevindt zich een dubbele carport. Achter het huis is een aangebouwde schuur.

• Nadere gegevens
Bouwjaar : ca. 1910 gerenoveerd in 1991 en na 2007 en in 2016
Woonoppervlakte : ca. 150m²
Perceel oppervlakte : ca. 6900m²
Verwarming : 2007 gas-gestookte combi ketel
Bedarfsausweiss 134,5 kWh Gas Klasse E


Klik op de foto voor een vergroting.
34319 34320 34321 34322 34323 34324
34325 34326 34327 34329 34330 34331
34332 34333 34334 34335 34336 34337
34338 34339 34340 34341 34342 34343
34344 34345 34346 34347 34348 34349
34350 34351 34352 34353 34354 34355
34356 34357 34358 34359 34360 34363
34364

Bericht:


 

 

 

 

Back to Top