Onder voorbehoud verkocht
1745 
Kleve Donsbrueggen 
180 m2 
700 m2 ca 
€ 275.000 
1970/2007 
HR Gas 2011 met boiler en zonnecollectoren. 



Een mooi en royaal vrijstaand woonhuis met garage in Kleve-Donsbrüggen,
De woning is op een rustige locatie gelegen, ca. 15 km van Nijmegen en 5 km van Kleve,
heeft een zonnige tuin op het zuid-westen met tuinhuis en met buitenzwembad van 4x8 m.
De woning is geheel onderkelderd.

Begane grond: ruime hal met toilet en garderobe, open hardhouten trappen naar kelder en bovenverdiepingen, ruime zonnige woonkamer van 44 m2 met plavuizen en vloerverwarming (electr.), gesloten open haard (met ventilatie) in klassiek metselwerk. Ruime keuken met nieuwe keukeninrichting. Serre op zuid-oost met zicht op visvijver en waterval.
1e Verdieping. 3 slaapkamers, waarvan 2 met balkon, een badkamer met ligbad, douche en wc, met electr. vloerverwarming. Alle kamers zijn centraal verwarmd. Vaste smalle houten trap naar derde verdieping.
2e verdieping: 1 slaapkamer en 1 grote werkkamer > 32 m2, beide centraal verwarmd.
Bergzolder: Grote bergzolder, bereikbaar via vlizotrap.
Kelderruimte: Woning is geheel onderkelderd met 4 kelderruimtes, alle betegeld. De grote waskelder en de sportkelder zijn centraal verwarmd. Verder een ruime koele voorraadruimte en een werkruimte met werkbank en uitgang naar buitentrap. Hier is ook de cv-installatie ondergebracht. (HR-gasketel 2011 en een zonnenkollektor-systeem van 5 panelen voor warmwater en zwembad.
Tuin: Voortuin en ruime achtertuin op zuid-oosten met openlucht zwembad van 8 x 4 m, visvijver met waterval, serre, tuinhuis (blokhut), fietsenhok, en houtopslag.
Garage met deur- automaat.

Renovaties:
2007, kunststofvensters en deuren met dubbele beglazing,
2010, ombouw zolderverdieping met dakisolatie,
2011, verwarming (nieuwe gasketel HR) en leidingen,
2012, nieuwe keukeninrichting
2014, kelder buitenwand d1, waterdicht-geimpregneerd en isolatie,
2014 zonnecollector voor warmwater en verwarming zwembad
2016, kelder buitenwand d2, waterdicht-geimpregneerd en isolatie,
2016 nieuwe zwembadbekleding en verlichting


De busverbinding naar de stations van Nijmegen en Kleve bevindt zich op korte afstand.
Het openbaar bos (Reichswald) is op ca. 350 m bereikbaar, ideaal voor wandelaars.
De woning is energiezuinig, alle kamers zijn centraal verwarmd, energierapport aanwezig .


Klik op de foto voor een vergroting.
34293 34246 34295 34247 34249 34250
34253 34251 34256 34255 34258 34257
34261 34279 34280 34281 34283 34285
34286 34287 34288 34291 34278 34266
34264 34277 34267 34265 34272 34270
34273 34263 34274 34276 34275 34428
34429 34430 34431

Bericht:


 

 

 

 

Back to Top