1739 
Kranenburg 
150 
679 (+ 300m2) 
€ 389.000 
2001 
cv gas 



Een mooie en geheel luxe afgewerkte vrijstaande woning met garage. De gehele begane grond is voorzien van een travertinnen vloer met vloerverwarming. Er zijn drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, de zolder kan ook nog tot kamer uitgebouwd worden. De tuin is met veel zorg en liefde vormgegeven en door de verschillende beschutte terrassen werkelijk een paradijs. Nijmegen is te bereiken in ca. 20 autominuten. Een deel van de tuin is om niet in gebruik van de gemeente waardoor het hele kavel iets minder dan 1000m² is!

• Indeling
Begane grond
Ruime hal met natuurstenen vloer, luxe toilet, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en doorgang naar de garage. Zowel de begane grond als de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. L-vormige (dichte) keuken in de kleur jasmijn/eiken met veel kastruimte en voorzien van inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en koel/vriescombinatie. In de riante woonkamer is een fraaie open haard met travertinnen schouw en gasblok (houtstook is ook mogelijk). De tuingerichte woonkamer is zeer licht door de dubbele tuindeuren, erker en ramen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, alle voorzien van laminaat en, voor extra lichtinval, de later aangebrachte Veluxramen, een licht betegelde badkamer v.v. hoekbad, douchecabine, wastafel met -meubel, vloerverwarming en designradiator.

Zolder
Via een vlizotrap bereikbare zolder (kan nog uitgebouwd worden), voorzien van laminaatvloer en isolatie. Hier staat tevens de CV-installatie.

Tuin
Zeer fraai aangelegde tuin met verschillende beschutte terrassen en doorkijkjes en een kwalitatief zeer hoogwaardig geïsoleerd houten tuinhuis met grondwaterpomp.

Garage
Tot de woning behoort een ruime garage van ca. 3,5 x 6,5m. binnenmaats met elektrisch op afstand bedienbare segmentdeur.

• Nadere gegevens
Bouwjaar : 2001
Woonoppervlakte : ca. 150m²
Perceel oppervlakte : ca. 679m² + 300m2 om niet in gebruik van de gemeente
Verwarming : 2001 gas-gestookte combi ketel
Grondwaterpomp
Geheel voorzien van rolluiken (ook de Veluxramen).


Klik op de foto voor een vergroting.
34002 34027 34026 34017 34018 34019
34020 34023 34024 34035 34034 34036
34032 34030 34037 34038 34014 34016
34007 34006 34005 34008 34009 34010
34012 34013 34003 34004 34161 34162

Bericht:


 

 

 

 

Back to Top