1738 
Kleve Materborn 
280 m2 ca 
1526 
€ 359.000 
1974/2007 
Öl 2001 und 1986. 



Op een fantastische locatie bevindt zich dit gerenoveerde pand met div. opstallen.
Origineel boerderijtje uit ca 1900, waar in 1974 een tweede huis links aangebouwd is. Dit geheel is de laatste jaren gerenoveerd en gemoderniseerd en is nu één woonhuis. (splitsen kan evt weer).

Begane grond:
Entree, gastentoilet en garderobe, nieuwe plavuizen vloer.
Woonkamer (15m lang !) met eiken parketvloer en houtkachel met speksteen (evt ter overname). Kantoorruimte (of slaapkamer), tussenruimte (wasruimte), badkamer uit 2013 met inloopdouche, wastafel en toilet.
Keuken aan de achterzijde met deur naar het terras. Deze bevat bakoven, keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast (evt ter overname). Witte keuken met graniet-look kunststof blad.
De werkkamer/slaapkamer, de wasruimte en het kleine gangetje zijn van binnen geïsoleerd in 2014.

Verdieping:
Grote kamer (8x8m) met houten vloer en opengewerkte kap met balken in het zicht. 3 nieuwe velux dakvensters.
Deze grote ruimte is makkelijk op te splitsen in meerdere kamers.
Inloopgarderobe/tussenruimte naar het voorhuis:
Overloop, ruime ouderslaapkamer met nieuwe velux dakvensters. twee kinderkamers. Badkamer met toilet, bad, wastafel.

Zolder: middels vlizo-trap. Grote bergzolder. Dak geïsoleerd.

Kelder:
Onder het oude huis zit een stookruimte met oliegestookte CV (Weishaupt bj 2001 en 3600L tank) en de pomp voor de 'Biokläranlage" (2010).
Onder het 'nieuwe' huis zit een betegelde kelder met voorraadruimte en stookruimte (en oliegestookte cv uit 1986). De leidingen zijn zo gelegd, dat er ook op 1 CV gestookt kan worden.....

Garage:
Links van het huis is een garage, daaraan vastgebouwd een carport.
Rechts van het pand staat een grote overkapping/dubbele carport. Een aparte inrit leidt hier naar toe.

Tuin:
Gazon, fraaie oude kastanjebomen voor het huis. Inrit links en inrit rechts. Terras en zeer veel privacy !!!

Weide: links en achter het pand zijn ca 3000m2 weides gepacht, tevens een oude schaapskooi die als paardenstal dienst doet. (min. 2 boxen). Pacht bedraagt 100 eu/mnd. Zie foto 35.

Enige aanvulling ter informatie.

In 2006/2007 is het huis verbouwd naar één woonhuis. Plafonds gestuct, elektische installatie vernieuwd, eiken houten vloer woonkamer, nieuwe plavuizen in de gang, gehele huis geschilderd en behangen met vliesbehang. Dus al met al flink opgeknapt en gemoderniseerd.
Er zijn rolluiken bij alle vensters, behalve de dakvensters en twee kleine zolderraampjes.
Er is in de garage krachtstroom.

Biokläranlage 2009/2010
Energiepass: 282 kWh Öl


Klik op de foto voor een vergroting.
36203 34100 34128 34129 34130 34160
34132 34136 34137 34133 34134 34135
34090 34091 34093 34096 34143 34159
34141 34139 34158 34147 34148 34144
34146 34149 34150 34245 34152 34153
34155 34154 34242 36170 34244 33993
33998 33997

Bericht:


 

 

 

 

Back to Top