1714 
Uedem Keppeln 
200 m2 ca 
2525 m2 
€ 298.000 
1843/2009 
Viessmann Gas 2009, Brennwerttechnik. 



In het landelijke dorp Keppeln (18km van nederland) ligt deze voormalige smederij met woonhuis en grote vrijstaande schuur (samen ca 800m2). Vanaf 2009 is het woonhuis gerenoveerd, voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, nieuwe vloeren met vloerverwarming (gehele woonhuis!) en keramische tegels. Verder werden vernieuwd: dak, wanden (3-dubbel geïsoleerd), vloeren, binnenmuren, cv-installatie, leidingen (gas, water) elektra en meterkast (ook krachtstroom), badkamer, keuken enz, enz.

Indeling:
Hal, ruime woonkeuken (2010) met marmeren werkblad, antieke dubbele wasbak en dubbele kranen. Leidingwerk is vernieuwd. Keramische vloertegels met vloerverwarming.
Inpandige grote garage, kan evt. omgebouwd worden tot ruime woonkamer. Doorgang naar de voormalige smederij.
Verdieping:
ook hier werd alles vernieuwd !!
Woon- of slaapkamer aan de voorzijde van het huis, fraai uitzicht over de landerijen.
Ruime kinderslaapkamer.
CV-ruimte met Viessmann gas-cv (2010) en aansluitingen voor wasapparatuur.
Master-bedroom met aangrenzende luxe badkamer-en-suite:
Dubbele waskommen, inloopdouche/stortdouche, groot ligbad.
Doorgang naar de grote zolder boven de smederij. Hier kan een prachtige woonkamer of meer slaap-/hobbykamers worden gerealiseerd.(10x33m !). Verbouwen tot appartementen mag ook.

Achterhuis (voorheen smederij) van 10x33m, met houten spanten en vloeren. Hier wordt ontzettend veel ruimte geboden over twee etages voor: winkel, horeca, Bed&Breakfast, restaurant, kantoor of praktijk-aan-huis. Of ombouwen tot ca 3 wooneenheden. Mogelijkheden te over!


Schuur: Vrijstaande grote schuur (bj 1940, 200m2 groot) voor diverse doeleinden geschikt.

Buiten: Rondom bestraat terrein (historische kinderkopjes), aluminium tuinhek en grote dubbele poort.(vrachtauto toegankelijk). Gehele terrein omheind.
Diepe tuin waarin nog een oude ruïne staat. Deze kan herbouwd of afgebroken worden. "Hochwald" is dichtbij om evt. paard te rijden of te wandelen/fietsen.
Het dorp zelf heeft een gezellig en aktief verenigingsleven.

E-pas:End 71 kWh/Prim. 78 kWh. (B)


Klik op de foto voor een vergroting.
32687 32686 25556 32678 32688 25566
25565 25574 25572 25573 25570 25571
25569 25575 25576 32682 32681 32683
25579 25580 25581 32689 25563 30926
25582 25583 25584 32685

Bericht:


 

 

 

 

Back to Top