1684 
Kleve Kreis 
405 (+220NF) 
10870 
€ 1.395.000 
2005 
Warmtepomp Viessmann 



Omschrijving:
Uniek object, bestaande uit een royaal en zeer luxe woonhuis, driedubbele garage, groot gastenverblijf en een tuin van 1 Ha.
Dicht bij de Nederlandse grens, Nijmegen en Kleve.

Het pand is origineel uit 1887 resp. 1980, maar is in 2005 herbouwd en voorzien van hardhouten vensters (dubbelglas), riet-gedekt, en alle wenselijke luxe 'aan boord'.
Woonoppervlakte 410m2, daarbij extra 200m2 gebruiksruimte.

Woonhuis (Rieten kap):
Bijna de gehele begane grond is voorzien van een exclusieve plavuizen vloer met vloerverwarming.
Centrale hal met garderobe en gastentoilet.
Ruime bijkeuken met aansluitingen voor was-apparatuur, extra keukenblok en inbouwkasten.
Centraal gelegen eetkamer met plaats voor minimaal 12 personen, haard.
Linkerzijde: Bibliotheekkamer met maatwerk kastenwand. Iets lager gelegen woonkamer met massief eiken vloer en open haard.
Rechts bevindt zich de luxe keuken. Deze heeft glazen fronten in wit en rood. Verder alle denkbare top-inbouwapparatuur (Gaggenau): Diverse koel-en vrieskasten, ovens, roestvrijstalen werkblad met inductie- én keramische kookplaat, Quooker, enz.
Bijkeuken met wijnkoelkast, koelkast, vriezer, enz.
Eetgedeelte met zicht op de tuin en deur naar het zijterras.

Verdieping
Ruime overloop. Links een kantoorruimte. Verder een royale slaapkamer, grote aankleedruimte, luxe badkamer met marmer bad, wastafel enz. Voldoende opbergruimte.
Links een slaapkamer met inloopgarderobe en luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, enz, enz.
Een aparte ruimte wordt gebruikt als archief-/bergruimte.
Alle ruimtes voorzien van massief eiken vloer.
Zolder: uitbouwmogelijkheid.


Buitenverblijf/Guesthouse:
Begane grond bevat een uitgebeide Wellness met B&S Finsauna, Turkse sauna, open doucheruimte, massagesalon, toiletten, barretje, en toegang tot het buitenterras (evt. Jaccuzzi).
Aan de achterzijde is een grote, keurige werkplaats.
Via een trap komt men in de twee gastenkamers, elk met 2 slaapkamers een badkamer. Hier kunnen in totaal ca 8 personen overnachten.

Garage: Driedubbele garage met afstand-bedienbare deuren.
Bijgebouw (oude garage) doet nu dienst als hobby- en verwarmingsruimte. Hier staat de Viessmann Warmtepompinstallatie opgesteld.

Tuin: Zeer veel privacy. Oprit met poort, parkeerruimte voor het huis. In totaal ca 1 Ha tuin met diverse waterpartijen, terrassen, noten- en fruitbomen. Mooie zichtlijnen, een vuurplaats, buitenterras aan de wellness.
Houden van hobbydieren is mogelijk.



PRIJS: 1.395.000 Euro


Klik op de foto voor een vergroting.
33075 33066 33067 33068 33069 33070
33071 33072 33073 33074 33076 33077
33078 33079 33080 33081 33082 33083
33084 33085 33086 33087 33088 33089
33090 33091 33092 33093 33094 33095
33096 33097 33098 33099 33100 31428
31446 31430 31419 31447 31432 31433
31434 31435 31421 31426 31422 31423
31437 31436 31444 31445 31443 31438
31439 31440 31442 31452 31507 31460
31454 31455 31457 31458 31459 31517
31518

Bericht:


 

 

 

 

Back to Top