1645 
Kalkar 
250 
8700 
€ 499.500 
1900 
cv olie 



Te koop in Kalkar: een met liefde omgebouwde woonboerderij al geheel ingericht op het houden van paarden. Dit objekt heeft veel te bieden: behalve dat het woonhuis vanaf 2005 tot 2017 grondig gerenoveerd is (kozijnen, wanden, vloeren, keuken, sanitair, installaties, dak, goten deels enz.) zijn er een rijbak met vergunning, stallen en een grote schuur. Bouwjaar ca. 1900.

Indeling
Begane grond
Entree met tochtportaal aan de achterzijde. De ruimtes op de begane grond zijn ca. 3,20m hoog!
Centrale hal, gastentoilet, links de grote, lichte woonkamer met open haard en lichte keramische tegelvloer en rechts een mooie woonkeuken met inbouwapparatuur en een slaap- of studeerkamer.

Eerste verdieping
Fraaie gelakte trap met tussenbordes (met wasruimte) Hier zijn drie grote slaapkamers en een luxe, grote badkamer met inloopdouche, twee wastafels, toilet en hoekbad (jetstream/whirlpool).

Tweede verdieping
De dakverdieping is ook bereikbaar via een vaste trap. Hier kan nog verder uitgebouwd worden. Het dak is voorzien van nieuwe pannen en folie. Alle balken en vloeren zijn geschuurd en tegen ongedierte behandeld (met 10jr garantie).

Kelder
De woning is onderkelderd met een fraai gewelf. Aan de zijkant van het pand is een buitentrap. Diverse berg- en werkruimtes waaronder de CV-ruimte (ketel gereviseerd 2016).

Garage/stal
In de schuur direkt achter het huis zijn 3,5 paardenboxen. De schuur bestaat uit drie delen waarvan het grootste deel ca. 28 x 14 meter is, verder is er nog een open remise. Er wordt nog ca. 700m2 bestrating meeverkocht.

Tuin
Achter het huis zijn een terras aangelegd en een laantje met bomen. rechts van het huis is, bij de schuur, een groot grasveld. De rijplaats/bak meet 40 x 20m. Er zijn 1 Ha. weides gepacht.

- Nadere gegevens
Bouwjaar : ca. 1900, veel vernieuwd van 2005-2017
Woonoppervlakte : ca. 250m2
Perceel oppervlakte : ca. 8700m2
Verwarming : 2016 olie gestookte cv-ketel (10.000l tank)
Biologische "Kläranlage" (septictank)


Klik op de foto voor een vergroting.
29666 29665 29667 29672 29673 29674
29675 29676 29677 29678 29679 29680
29681 29682 29683 29684 29685 29686
29687 29688 29689 29690 29691 29692
29693 29694 29695 29696 29697 29698
29699 29700 29701 29702 29703 29704

Bericht:


 

 

 

 

Back to Top