1616 
Kleve-Warbeyen 
224 
3208 
€ 289.500 
1900 
elektrisch 



Te koop in het rustige en centraal tussen Kleve en Emmerich gelegen Kleve-Warbeyen: een zeer groot woonhuis met maar liefst 7 kamers (meer mogelijk) en een gewelfkelder. Het huis is heeft op de begane grond drie kamers en een leefkeuken. Op de verdieping zijn drie slaapkamers (één over twee verdiepingen met eigen trap), verder nog een grote multifunktonele kamer waar eenvoudig nog twee grote slaapkamers van gemaakt kunnen worden. In de laatste jaren is veel gerenoveerd. Het huis is uitermate goed geschikt voor een groot gezin.

Indeling
Begane grond
Hal met authentieke tegelvloer, links een studeerkamer met laminaat, rechts de woonkamer met open haard. De derde ruimte is in gebruik als bioscoop, er is een doorgang vanuit de woonkamer. De moderne keuken met inbouwapparatuur is uit 2009, vanuit de keuken is het terras te bereiken. Achter in de hal bij de keuken is het gastentoilet.

Verdieping
Op de verdieping bevinden zich een ruime overloop, drie slaapkamers (één met eigen trap naar een deel van de zolderverdieping), een grote multifunktionele kamer (twee kamers mogelijk) met laminaatvloer, een trap naar de zolder en een moderne badkamer uit 2006 met ligbad, inloopdouche met douchepaneel en twee wastafels. Verder nog een separaat toilet en een wasmachineruimte.
De grote zolderruimte kan ook uitgebouwd worden.

Kelder
De woning is gedeeltelijk onderkelderd met een gewelfkelder.

Tuin
Vóór het huis is een ronde oprit, naast het huis een privétuin met terras. Een groot deel van het kavel ligt aan de weg.

-Nadere gegevens
Bouwjaar : ca. 1900
Woonoppervlakte : ca. 224m2
Perceel oppervlakte : ca. 3208m2
Kozijnen voorzien van dubbel isolatieglas 2009
Verwarming : 2009 elektro
Nieuwe voordeur en meterkast 2009
De vorige CV-installatie (olie) is nog aanwezig en kan weer gebruikt worden (radiatoren ontbreken)
Grondwaterpomp
In 2001 zijn alle dakpannen vervangen
Tussen 2006 en heden alle buitenmuren (binnenzijde) voorzien van spouwmuur en isolatie
2007 nieuw riool aangelegd zowel in huis als buiten


Klik op de foto voor een vergroting.
28557 28547 28563 28553 28548 28549
28550 28556 28541 28540 28538 28539
28554 28555 28559 28560 28565 28566
28564 28561 28545 28552 28543 28544
28551 28567

Bericht:


 

 

 

 

Back to Top