1504 
Kranenburg Zyfflich 
300 
3000 
€ 575.000 
1947 
cv gas 



Op een bijzondere locatie, ver van andere bebouwing, aan het eind van een 2 kilometer lang weggetje, in een Natura 2000 gebied staat deze boerderij met drie wooneenheden. Er zijn veel technische verbeteringen doorgevoerd.
In de loop der jaren zijn sinds 1995 de elektroinstallatie, de CV ketels, dak en wandisolatie, ramen en deuren, en vloeren geheel vervangen, resp. gerenoveerd. De badkamer is vergroot tot in het trappenhuis en nieuw gebouwd in 2018. In 2001 in het appartement op de verdieping gebouwd, het appartement boven de garage dateert uit 2005.

Indeling
Hal met gastentoilet (Philippe Starck), woonkamer en studeerkamer. Het gehele pand met uitzondering van de appartementen is voorzien van vloer- en wandverwarming. Er is een gas cv maar het huis kan ook verwarmd worden met de Kachelofen die aangesloten is op de cv. Gesloten keuken met deur naar het terras. Bijkeuken.

Verdieping
Zeer grote overloop met de mogelijkheid een extra slaapkamer te realiseren, drie slaapkamers, luxe badkamer met Dornbracht armaturen is uitgevoerd in Indisch marmer en Star Galaxy graniet, inloopdouche, toilet, wastafel en verzonken bad.

Appartement 1
Het appartement in de dakverdieping van de boerderij is in 2001 uitgebouwd. Het heeft een aparte ingang die bereikbaar is via een stalen trap in de schuur, De balkenconstructie is in het zicht gelaten, het dak is geheel geïsoleerd. Het bestaat uit een grote woon/eetkamer met een open slaapruimte in de kap. Verder nog een open keuken met granieten keukenblad en een luxe badkamer met douche, wastafel en toilet. Het appartement heeft een autonome CV installatie en aparte meters voor gas, water en electriciteit.

Appartement 2
Dit appartement is in 2005 uitgebouwd en bevindt zich boven de garages aan de achterzijde van de boerderij. Het is bereikbaar via een eigen trap vanuit de tuin. Er zijn aparte meters voor water, gas en electriciteit en er is een aparte CV ketel geinstalleerd

Tuin
De tuin is prachtig aangelegd en aan alle zijden vrij gelegen.
Er zijn parkeerplaatsen aan de ingangszijde maar via een poort aan de achterzijde is nog een dubbele garage te bereiken.

Schuur
Grote aangebouwde schuur met veel bergruimte en eventuele uitbouwmogelijkheden.

Bijzonderheden
Elektra, water en gasleidingen vernieuwd in 1996
CV gas ca. 2012
Huurtank gas
Klaeranlage, biologische reiniging
Energieklasse D


Klik op de foto voor een vergroting.
27911 23771 27176 27177 27178 27179
27180 27181 27182 27183 27184 27185
27186 27187 27189 27192 27193 27196
27197 27894 27895 23769 23770 23772
23773 23774 23775 23776 27897 27899
27900 23783 27893 27898 27910

Bericht:


 

 

 

 

Back to Top